青岛鑫旭辉建筑结构设计有限公司

本文对高层建筑的外墙施工做出了深入性的探讨，了解到高层建筑会发生渗漏的主要原因是整体与部分的处理细节没有进行妥善的处理，如果发生渗漏的现象就会对建筑的美观造成影响，在建筑的使用寿命上也会相应的缩短，所以为了防止建筑发生渗漏的情况发生，应在建筑施工的过程当中就对建筑进行有效的保护，提高建筑本身的质量，促进我国建筑事业能够得到健康的发展。

1 高层建筑外墙渗漏的主要原因

要想对高层建筑外墙进行有效防护，减少其发生渗漏的现象，就需要对高层建筑外墙发生渗漏的原因有一个全面的了解，在这个过程中发现我国高层建筑发生外墙渗漏的原因非常多，而且涉及的范围也非常广泛，针对于这一点就需要对整个高层建筑发生外墙渗漏的原因有一个全面的了解，并根据相应了解提出有效防护措施。

1．1 墙体的自身裂缝

在研究中发现高层建筑物长时间使用的过程中，经常会发生墙体自身裂缝的现象，在发生这种现象的时候主要是由三个方面导致的，在这里笔者就针对于导致高层建筑墙体发生裂缝的三个方面进行详细论述。第一，高层建筑在完成施工时，需要对整个墙面进行有效浇筑，在这个过程中经常会出现剪力墙外部浇筑不明显的情况，在发生这种情况的时候就会导致剪力墙实际密度和理想密度之间存在差异，在发生这种情况的时候就会导致整个高层建筑外箱发生裂缝漏水的现象。第二，大多数施工商为了减少在施工过程中投入的时间，经常将墙体和板面施工同时进行，这就导致墙体上的混凝土还没有达到完全凝固的情况下就在上面覆盖相应板面，加大了墙面裂缝的出现。第三，总的来说要想对高层建筑进行有效的裂缝防护，除了需要对建筑墙面进行浇水处理，还需要对整个高层建筑物外墙进行合理的防护，只有这样才能减少建筑墙面发生裂缝的现象，而且在建筑物外部温度过高的时候，还会导致建筑物墙面涂料发生干缩的现象，导致高层建筑物外墙发生大幅度裂缝。

1．2 外墙面抹灰层的裂缝

在目前实施的高层建筑物来说，施工的时候不仅仅需要对建筑物的结构进行全面考虑，还需要保证其自身规划的合理性。但是在对高层建筑进行施工的时候，经常忽视对建筑物的整体规划，这就导致建筑物在施工的时候发生难以预料情况的可能性大幅度提升，尤其对整个建筑物的垂直角并不能做到完全符合建筑施工要求，在发生这种情况的时候就需要采取针对性技术方法对其进行有效解决。一般在对垂直角误差进行解决的时候没有对保护措施起到高度重视，这种情况会加大高层建筑墙体发生裂缝的可能。

1．3 外墙施工中留下的孔洞处理不当

在进行高层建筑外墙施工的过程中，还需要在其中进行合理的打孔处理，在发生这种情况的时候就需要对整个外墙施工中留下的孔洞进行有效处理，减少外墙孔洞对整个高层建筑物造成的影响。但是在实际施工的过程中往往忽视了对相应孔洞的处理，导致高层建筑物在长时间使用的过程中，会通过没有进行有效处理的孔洞发生高层建筑外墙渗漏的现象。

2 高层建筑外墙防渗施工技术

2．1 外墙细部结构的施工

在建筑施工的过程中应在窗户的旁边留下一个用于排水的小护坡，这样的设计原因是可以对窗户产生的积水进行排除，窗框的周围可以打上隔离胶，将各个角度都给进行封死，防止雨水进入到窗户里，对于建筑的窗顶上的设计，应使用鹰嘴型的设计造型比较好，原因是可以防止雨水的积存，导雨槽上的设计应将空间设计的更大一些，这样可以对基层进行充分的润湿。在建筑的外墙应设置一个混凝土材质的导水槽，并且在高度的控制上应选择相同高度，来对墙体的导水进行辅助，防止雨水的渗漏，来增加墙体在稳定性与安全性上的使用价值。与此同时，外墙的与周围的铝合金框架应保持一定的距离，也就是相应的小孔洞，并且采取一些特殊的材料对建筑物的防水性进行保持。

2．2 墙体空洞的处理

在施工的过程中墙体不小心出现了孔洞，应该及时的进行二次施工，原因是如何这些孔洞的不到及时的处理，就会对建筑的质量安全造成无法估计的影响，针对于这种情况处理的办法是使用膨胀的水泥进行严密的填堵。

2．3 外墙装饰面层的施工

建筑物基层的施工是建筑整体造型上的基础，因此在对基层的处理上也应做好防水的处理，在对剪力墙的检查上要遵守严格的规定，防止孔洞的出现，例如，像密封麻面这样的地方就应用砂浆进行抹平的处理，对表面的污染物先做好清理的准备，接着在穿插螺栓孔时用砂浆将各个孔洞进行密封，基层的表面也要进行相应的处理，对甩浆不均匀的地方可以采取二次甩浆的方式进行处理，做到表面的光滑平整。

2．4 框架结构墙体的施工

在进行外墙的施工步骤之前应该对每个堆砌块的质量进行非常严格的控制，可以尽量采用抗压强度较大的砌块，在出釜后尽可能将养护期延长到28d。加气砼砌块在施工进行时应将施工的含水率控制在15%，这样的处理原因是可以对砌块自身的收缩引起的裂缝进行有效的控制。在对砌块进行使用的过程中，应先按照顺序进行正确的摆放，并提前将放水的准备工作做好，在施工开始之前将砌块润湿的准备工作做好，对砌块的换顺良做到百分之十到十五的确保，在砌块的使用规则上也会有不同的标准，不同规格的砌块在用途上也不尽相同，应在密度与强度上进行不同规格的注意。假加气的混凝土块不能与其他种类的砌块混着使用。堆砌块在进行使用的过程中应接着使用小型的砌块对其进行加固的处理，同时刷上防水的涂料对渗水情况的出现进行有效的防护。

2．5 外层保温的施工

外层保温施工材料上的选择，对于控制渗水问题的处理也具有较大的影响，在材料的选择上，我们可以选择热镀锌材质，可以在施工进行的过程中将热镀锌材料留下足够的长度进行搭接，搭接过后需要将防水的涂料给涂抹上去，在窗户的旁边设置一个加强网，可以对导水进行辅助。

3 结语

在上述对建筑外墙施工中的处理可以看出，高层建筑物在施工的过程中发生渗漏的情况非常的多，因此就需要这些情况在发生的时候就对其产生的原因进行深入有效的分析，并依据分析得出的结果提出相应的解决措施。在制定高层建筑外墙裂缝渗漏防护上的解决措施时，应按照相应的图纸展现出来的方案进行施工，因为只有这样才能保证施工的过程高效且具有合理性，将建筑外墙渗漏的问题进行更好的解决。

陈海波(秦皇岛市凯盛环保服务有限公司，河北秦皇岛066001)